Im vorliegenden Fall handelt es sich um ein seit mindestens 1909 bestehendes Luzerner Hotel, welches in der Landwirtschaftszone steht. Das Hotel wurde ohne Baubewilligung ausgebaut, wovon die Behörden Kenntnis erhielten. Daraufhin wurde ein nachträgliches Baugesuch eingereicht. Das Baubewilligungsverfahren ist aktuell noch hängig.  

Da das Hotel vor Bestehen des im Jahr 1979 in Kraft getretenen Raumplanungsgesetzes (RPG) erstellt wurde – also zu einer Zeit, zu der kaum Regelungen darüber bestanden, wie und wo gebaut werden darf – geniesst es grundsätzlich Bestandesschutz. Da das Hotel in der Landwirtschaftszone liegt, bedürfen aber auch nur geringfügige Ausbauten oder Umnutzungen einer Baubewilligung und die bebaute Fläche darf um höchstens 30 % erweitert werden. Kann für den Ausbau des Hotels nachträglich keine Baubewilligung erteilt werden, müssen die Ausbauten vollumfänglich auf Kosten des Eigentümers bzw. der Eigentümerin zurückgebaut werden. Das Ergebnis des Baubewilligungsverfahrens bleibt im vorliegenden Fall abzuwarten.

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