Februar 2009 – Unser Nachbar vertreibt Katzen mit Ultraschall-Gerät
Wir sind Eigentümer eines Reiheneinfamilienhauses. Unser Nachbar hat 50cm neben der Grenze einen Katzenschreck aufgestellt, welcher bei jeder Bewegung von Sträuchern, Personen, Vögel etc. hörbar einschaltet. Die eingestellte Frequenz ist für Menschen nicht hörbar. Wir fragen uns aber, ob diese Frequenzen für unseren Hasen und Hund hörbar sind? Um wie hohe Frequenzen handelt es sich? Ist unser Nachbar berechtigt, Geräusche jeglicher Art über die Grenzen seines Grundstückes zu senden?
Ein englisches Sprichwort sagt: “Wer ein Haus kauft, kauft die Nachbarn mit.“ Die Liste der rechtlichen Probleme, welche sich zwischen Nachbarn ergeben können, ist entsprechend lang.
Nachbarrecht
Ihr Nachbar kann über sein Haus nach seinem Belieben verfügen, solange er dies in den Schranken der Rechtsordnung macht. Solche Schranken sind im Nachbarrecht zu finden. Das Gesetz besagt, dass jedermann verpflichtet ist, bei der Ausübung seines Eigentums alle übermässigen Einwirkungen auf das Eigentum der Nachbarn zu unterlassen. Die zentrale Frage ist: “Wann ist eine Einwirkung übermässig?“.
Übermässige Einwirkung
Ob eine Einwirkung übermässig ist beurteilt sich nach objektiven Kriterien, d.h. nach dem Empfinden des Durchschnittsmenschen. Nicht relevant ist die Empfindsamkeit des Nachbarn. Der Richter bestimmt im Einzelfall, ob etwas eine Übermässigkeit darstellt oder noch im Rahmen des Tolerierbaren liegt.
Katzenschreck übermässig?
Sie scheint zum einen das hörbare Einschalten zu stören, und zum anderen verunsichern Sie die eventuellen Auswirkungen des Katzenschrecks auf Ihren Hund und Ihren Hasen. Das Klick-Geräusch ist wohl nicht als übermässig zu definieren. Weiter sind beim Katzenschreck keine negativen Auswirkungen auf Hunde und Hasen nachgewiesen. Deshalb sind Sie nach meiner Einschätzung gezwungen, den Katzenschreck Ihres Nachbarn zu dulden.
Indem Sie das Gespräch mit dem Nachbarn suchen, können die Auswirkungen auf Ihr Grundstück weiter reduziert werden. Der Katzenschreck kann im Garten bestimmt so positioniert werden, dass das Klicken für Sie nicht mehr hörbar ist und der Katzenschreck nicht auf Ihre Gartenfläche wirkt.
